湛江廉江分期车抵押贷款哪家银行比较好
湛江,廉江2023-05-17 20:45:43
19 次浏览全国贷款无前期
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如今汽车抵押贷款是有押车不押证和押证不押车二种质押方法。押车不押证就必须将汽车抵押在贷款机构那边,在结清借款以前都不能应用该车子;而押证不押车则是只必须办理抵押办理手续,随后将车辆登记证质押给贷款机构,在借款期内或是可以应用车子,只不过是这类方法通常必须在车内组装GPS器。--更多咨询请来电咨询本地贷款经理【何经理】
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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢,一般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程,审批放款时间一般比较长。
2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满三年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。
3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格,放款一般要求提供购销合同、、收据等等,而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付,即银行的贷款会放到第三方对公账户。
4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后,若贷款人不能按时足额还款。逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产,所得款项将优先用于偿还贷款本息。
5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押一般有更低金额的要求,就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上,50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。
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